Dragi članovi i podržavatelji, s ponosom vas obavještavamo da je naša inicijativa službeno postala udruga! 💪🏡
Od sada djelujemo pod imenom "Udruga malih obiteljskih iznajmljivača" (SMOi), a našu novu web stranicu možete pronaći na: www.smoi.hr.
Na novoj stranici pratite sve novosti, zakonske promjene i naše aktivnosti u borbi za prava malih iznajmljivača. Hvala vam na podršci – zajedno smo jači! 💙✊
Prvi konkretan potez kojim se pokušava uništiti egzistencija mnogih hrvatskih obitelji je uvođenje nemogućih i neostvarivih uvjeta za kategorizaciju apartmana u zgradama u prijedlogu nacrta novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Osim što takav prijedlog grubo krši ustavom zajamčeno pravo na nepovredivost vlasništva on predstavlja i očiglednu diskriminaciju jer se ista suglasnost ne traži za korištenje stanova kao poslovnih prostora (uredi, ordinacije).
Ovo je samo prvi slučaj u kojem pozivamo državne institucije da zaštite naše ljude i da ne podlegnu interesima hotelijerskih lobija. Pozivamo i sve druge iznajmljivače na solidarnost (danas suglasnost susjeda za apartman u zgradi, a sutra za kuću za odmor ili apartman u kući).
Iznajmljivači u zgradama su također domaćini koji dočekuju goste, komuniciraju i brinu se o ispunjavanju njihovih želja i potreba, čiste i održavaju apartman, baš kao i oni u privatnim kućama. Iznajmljivači u zgradama se zalažu za strogo poštivanje kućnog reda i oštre kazne gostima i iznajmljivačima koji ga se ne pridržavaju, ali to se ne smije rješavati tako da se zabrani rad svima.
Kratkoročni najam je korištenje stana u stambenu namjenu, baš kao i dugoročni najam i stalno stanovanje - što je sasvim u skladu s svrhom stana. Veoma diskriminatorno je razdvajati turiste, podstanare i stanare označujući jedne od tih kategorija korisnika stanova unaprijed problematičnom.
Tri turista koriste zajedničke prostorije jednako kao i tri stanara, ali značajno manje nego korisnici raznih ordinacija ili ureda u višestambenim zgradama, što uzgred nije stambena namjena već poslovni prostor. Na koncu, suvremeni turisti vole i žele baš taj vid smještaja - stanove u zgradama u gradovima pa bi bilo pogubno uništiti taj sve važniji vid turističke ponude.
